保利（德阳）实业有限公司 “保利国际城香槟国际”项目位于南山路与洪泽湖路交汇处西北角，占地面积38720.00㎡（约58亩）。该项目为商住小区，临南山路和洪泽湖路设置两层商业，地块内布置六栋点式高层住宅，其中1#、2#、3#、4#楼33层，5#楼32层，6#楼局部33层。地下室一层用于设置机动车、非机动车位和部分物管用房、消防控制室、垃圾用房及箱变等设备用房。   

  设计总建筑面积139081.40平方米（其中地上计入容积率建筑面积116060.00平方米，地下不计容建筑面积23021.40平方米）。总容积率3.00，住宅容积率2.8，总建筑密度20.09%，住宅建筑密度10.00%，绿地率35.00%。总户数1030户，其中公寓（即根据国家规范关于日照的要求：每套住宅至少应有一个居住空间能获得大寒日满窗日照不低于2小时的日照标准。日照不满足上述要求的住房界定为公寓）为92户，占总户数的比例为8.93%。项目设置机动车停车位919个，其中住宅地面停车位112个、住宅地下停车位756个（含人防车位205个），商业地面停车位51个。各项指标均满足规条要求。

  经审查，该方案符合规划要求。现将方案总平面图及效果图（附图）进行公示，公示时间为七个工作日(2018年11月12日—2018年11月20日)。公示期间利害关系人如对该方案有异议或建议可以书面形式报德阳市城乡规划管理局，也可提出听证申请。 

  1、公示地点：①项目现场、②德阳市政务网（http://www.dyzw.gov.cn）

  2、联系地址：德阳市泰山南路二段733号银鑫五洲广场  德阳市城乡规划管理局经开区分局 邮编：618000

  3、联系电话：0838-2229376

  附件：总平面图 效果图

德阳市城乡规划管理局
2018年11月12日